1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
世田谷区
146.8万円/㎡
前年比+80.4%
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マイキャッスル学芸大学II
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 37.5㎡の場合
相場
5,805万円
154.8万円/㎡
4,155
5,255
6,355
7,455
AI査定結果
推定相場価格
5,805万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,255万円〜6,355万円
140.1万円/㎡〜169.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
マイキャッスル学芸大学II
5,998万円（159.9万円/㎡）/ 2階 / 37.5㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は161.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,998万円 | 159.9万円 | 2階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 4,980万円 | 158.1万円 | 2階 | 31.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/03/04 | 5,200万円 | 165.1万円 | 2階 | 31.5㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/01/27 | 6,180万円 | 164.8万円 | 2階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は141.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | マイキャッスル学芸大学II 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅6分 | 5,998万円 | 159.9万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | コンフィール経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 4,980万円 | 125.0万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/04 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 6,790万円 | 148.1万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/01 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,480万円 | 127.9万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/07 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 6,280万円 | 161.0万円 | 39㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ラナイクラシックタワーガーデンビュー 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 4,998万円 | 120.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | BIT用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 5,299万円 | 127.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/11 | グラッシア二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 5,780万円 | 131.1万円 | 44.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/16 | ワールドパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 6,780万円 | 152.0万円 | 44.61㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/29 | クレッセント池尻大橋 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅11分 | 5,999万円 | 153.3万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレストフォルム駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 6,580万円 | 145.5万円 | 45.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/31 | 東急ドエル・キルト三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 7,999万円 | 199.1万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 4,560万円 | 138.6万円 | 32.89㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | マイキャッスル駒場ヒルズ 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 5,399万円 | 122.7万円 | 44㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/20 | ヴィサージュ池尻 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,670万円 | 156.3万円 | 29.88㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,770万円 | 148.0万円 | 32.24㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,280万円 | 137.3万円 | 31.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | 東急ドエルアルス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,480万円 | 141.9万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/22 | ロイヤルパレス池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,780万円 | 122.8万円 | 30.77㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | ロイヤルパレス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 3,730万円 | 121.4万円 | 30.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/18 | 藤和シティホームズ自由が丘 世田谷区奥沢八丁目 | 九品仏駅1分 | 6,480万円 | 140.3万円 | 46.18㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/24 | サンヒルズ田園調布 世田谷区奥沢六丁目 | 田園調布駅12分 | 5,680万円 | 124.2万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディアナコート自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅8分 | 5,980万円 | 129.9万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/21 | コリーヌ緑が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 緑が丘駅1分 | 5,998万円 | 143.3万円 | 41.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/14 | 朝日エンブレム奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅8分 | 5,480万円 | 181.2万円 | 30.25㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、世田谷区では80.4%上昇しています。
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